矢田建設のブログです。

最近、新築で1年もたたないのに、リフォームをご依頼されるお客様が増えています。例えば、まだ新しいのに洗面化粧台を取り替えたお客様がいました。その背景には、「建築条件付き土地」の購入があります。

建売住宅のようにできあがった家を買うのではなく、購入した土地に希望の家を建てたいと考えていても、「建築条件付き土地」には様々な制限があるのです。「建築条件付き土地」には、土地の売主が指定する建築業者と、一定期間内（多くの場合3ヶ月以内）に建物を建築する契約をしなければならないという条件がついています。多くの場合、プランが設定されていて、あまり細かい注文はできません。洗面化粧台などのメーカーも決められているので、せっかく家を建てるのに希望通りにならない部分がでてきます。その結果、住み始めてからもどうしても気になってしまい、結局リフォームしたくなってしまうのだと思います。

細かい部分にもこだわりたいという方は、どこまで希望がかなえられるか、購入前にしっかりと確認しましょう。さらに、新築でリフォームを検討する場合は注意が必要なので、次の記事に書こうと思います。